Château Pavie keldrituba.
- Ja Primeur
- Tipphetked
Colin Hay, poliitökonoomia professor, kes on eriti huvitatud Euroopa Liidust Bordeaux väljak , peab en primeur ostmise lähenemisviise erinevateks viisideks Bordeaux 2017 kampaania algab.
Ja esimene on üsna kummaline ja vaieldamatult salapärane veini ostu-müügi süsteem, kus tarbija ostab veini tavaliselt aastakümnele järgneval suve alguses, kuigi seda ei villita ega tarnita veel 12–18 kuud.
Tegelikult on see futuuriturg. Raha vahetab omanikku ja veiniosa ostetakse enne, kui kaubast on saanud valmistoode.
Ostmise ja tarnimise vahelisel perioodil veini hind tõenäoliselt muutub, andes sellele turule (nagu teistele futuuriturgudele) teatud spekulatiivse iseloomu.
Vaadake meie Bordeaux en primeuri kodulehte, et vaadata 2017. aasta veinide reitinguid, analüüse ja väljalaskehindu
Inimesed ostavad ja kühveldada üsna erinevatel põhjustel. Nende hulgas on lihtne eristada järgmist:
üleloomulik hooaeg 10 ja 17
- i) investeeringute jaoks (eesmärk on tagada tootmiskulude tasuvus ostukoha ja üleandmise vahel)
- (ii) emotsionaalse seotuse tõttu kinnisvara või omadustega ollakse en primeur ostmisega „tagatud”
- (iii) garanteerida harvaesineva kauba juhtumi kindlustamine, mille järele on nõudlus suur ja / või garanteerida ebaharilikus vormis (pooled, kahekordsed magnumid jms) juhtumi kindlustamine.
- iv) veini kindlustamine, mis on lõpuks mõeldud joomiseks parima võimaliku hinnaga
- v) mõni eelnevate tegurite praegu lahendamata kombinatsioon („Ma ostan peaaegu kindlasti seda veini joomiseks ja mul on kinnisvara emotsionaalselt seotud, kuid tõenäoliselt tõestab see igatahes mõistlikku investeeringut”).
Nendest põhjustest on vaieldamatult parim teine - ja see artikkel on kõige vähem öelda neile, kelle en primeur valikud kuuluvad peamiselt sellesse kategooriasse. Minu soovitus on jätkata seda, mida teete - ja võib-olla mitte edasi lugeda, niipalju kui mul üldse teie jaoks midagi on. See artikkel on tõesti meile kõigile (mida see väärt on, on minu enda põhjendused en primeur ostude jaoks tegelikult kõigi viie kombinatsioon).
Alustame võib-olla kolmanda motiiviga - haruldase kauba soetamine, kui see on veel saadaval. See on kindlasti hea motiiv (kui vein on haruldane, pakkumine piiratud ja nõudlus kõrge, on mõistlik valik see osta, kui pakkumine on suurim).
Kuid enamiku en primeur ostude puhul see lihtsalt nii ei ole. Tavaliselt ei müü kinnisvara en primeur välja ja pigem kipuvad seda tegema, kuna neil on strateegiline pakkumine veini hilisemaks vabastamiseks tagasi hoides. Lühidalt öeldes on see müüt (kui mõnikord on see üsna mugav), mida tuleb en primeur abil teha, et kindlustada üks iha juhtum mis tahes aastakäigust.
Siiski on erandeid, mille juurde tuleme mõne aja pärast tagasi. Kuid nende erandite mõistmiseks on kasulik arvestada minu loendi esimest ja neljandat motiivi. Need ei pruugi tunduda olevat seotud, kuid on. Ainult investeeringuks ostmine ja veini ostmine parima hinna eest, mis see kunagi saadaval on, sõltub võimest eristada veine, mille väärtus on väärtuslik (kuna pakkumine vabastushinnaga ületab nõudlust) ja mitte.
tantsumaailm 1. hooaeg 6
See on en primeuri turu püha graal. Usaldusväärset mehhanismi ostu tuvastamiseks pole olemas. Kuid veinide kohta võib öelda mitmeid asju, mis on osutunud headeks investeeringuteks.
Selle akadeemilisest analüüsist, mille mina ja teised läbi oleme teinud, paistab silma viis tegurit.
Beverly Hills'i koduperenaised kordavad
1. Kriitikud - ja ideaalis ja üha enam - peavad kriitikud neid hästi toetama.
kaks. Lõppkokkuvõttes peavad kriitikud neid uuesti toetama, kui nad on pudelis uuesti maitstud. Oma väärtuse - ja seega ka investeerimispotentsiaali - säilitamiseks peab kõrge hindega vein en primeur kinnitama selle hinde, kui vein on pudelis. Ühekordsed kõrge skooriga veinid maksavad enim hinnad tippu vahetult enne nende maitsmist.
3. Tõusvate kinnisvaraartiklite veinid on tõenäolisemalt alahinnatud võrreldes nende väärtusega ja esindavad paremat investeeringut. Vaadake ülespoole suunatud kõverate omadusi kriitiliste hinnangute osas, mida nad on viimastel aastakäikudel saanud, kuid mille väljalaskehinnad pole veel oma uue leitud staatuse järele jõudnud.
Neli. Ostuvõimalus on tugevam, kui vara kvaliteetsest trajektoorist on paeluv lugu. Kui mõni kinnisvara on omanikku vahetanud, on veinivalmistaja, veinivalmistaja-konsultant või lihtsamalt öeldes stiil kriitikute heakskiitmiseks tundunud, tundub, et kvaliteedi tõusutrajektoor on vähem ühekordne.
5. Vähesed veinid, millele on vaja eraldamist, on tõenäoliselt kindel investeering. Näiliselt pakutakse en primeur veine, mida teil või mul on praktiliselt võimatu osta, kui meil pole nende ostmise ajalugu (tavaliselt kasutatakse terminit „eraldamine”). Mõned neist on pikaajalised (näiteks Petrus, Le Pin ja Lafleur Pomerolis). Kuid paljudel uutel cuvees (eriti Pomerol ja St-Emilion) on sarnased omadused (pisikesed omadused, mis ei võta kulusid parima veini saamiseks). Nende tuvastamine pole alati lihtne. Kuid selgete näidete hulka kuuluvad näiteks L’If St-Emilionis ja La Violette ning L’Enclos Tourmaline Pomerolis.
Need viis punkti annavad loodetavasti kasulikke juhiseid, kuidas mõelda en primeur'ile tarbija vaatenurgast.
Kuid jõhker reaalsus on see, et enamik meist ei teeni en primeur ostudega raha - või kindlasti mitte eriti. See ei ole argument en primeurist loobumise kohta, vaid see on argument avatud silmadega sellesse minekuks.
